שיטה שפותחה לראשונה בבריטניה כדי ליצור דרך למימון השקעות הון גדולות, לעיתים פרויקטים גדולים בתחום התשתיות, מבלי להזדקק לכספי ציבור. הסכמים נחתמים עם קבוצות של חברות פרטיות במטרה לעצב, לבנות ולעתים גם לנהל פרויקטים חדשים. תקופת החוזים הללו היא בד”כ 30 שנים.