שיטה שבה הזכיין נותר בעל הזכויות בפרויקט בתום תקופת הזיכיון. הממשלה מעניקה זיכיון ליזם פרטי להקמת נשוא הזיכיון ולתפעולו במהלך תקופת הזיכיון. לעיתים, התמורה היא אגרה הנגבית מהציבור, או תשלום של הממשלה ליזם. המתקן להתפלת מי-ים בפלמחים היא דוגמא לסוג פרוייקט זה